工(gōng)程經理

1. 負責項目機電、消防、水電、公共設施設備管理的養護與維修工(gōng)作，并督促工(gōng)程部員工(gōng)認真執行，降低(dī)設備損壞率，保證各類設備的正常運行；
2. 負責拟定工(gōng)程管理的規章(zhāng)(zhāng)制(zhì)度、日常工(gōng)作計(jì)劃、維修保養和巡視檢查，工(gōng)作流程标準和規範；
3. 制(zhì)定工(gōng)程安全工(gōng)作制(zhì)度及突發事件(jiàn)應急處理程序，指揮工(gōng)程部員工(gōng)解決各種突發事件(jiàn)，妥善處理善後事宜；
4. 熟悉現場設施設備狀況，定期檢查各種設備，并根據存在的問(wèn)題和隐患，提出解決辦法、制(zhì)訂維修方案；
5. 組織消防設施、機電設備的定期保養、檢修工(gōng)作，并對工(gōng)作質量進行監督，确保維修、保養質量；
6.根據項目實際狀況制(zhì)定與實施項目設施、裝修的維修/更新計(jì)劃、二裝管理等；
7.洽談和維護工(gōng)程相(xiàng)關供應商/維保商相(xiàng)關供應/維保合同，監督承包商的工(gōng)作、進度和質量；
8.有計(jì)劃組織部門員工(gōng)的培訓，不(bù)斷提高對整個(gè)物業(yè)的管理水平；每天堅持深入現場，抽查工(gōng)程各項工(gōng)作的執行情況，發現問(wèn)題及時處理；
9. 維護與業(yè)主/租戶的良好關系；
10. 完成上級領導交辦的其他(tā)(tā)工(gōng)作任務。